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      新農村建設貸款
      2016-05-31 17:09:05  大連農商銀行
        

      產品定義
           新農村建設貸款是指我行向政府授權承擔新農村建設職能的企事業法人發放的用于農村社區建設、農民安置房項目建設、農村土地綜合整治、城鄉基礎設施建設、現代農業項目的貸款。
      貸款條件
           (1)符合國家、省、市政府關于推進城鄉一體化、支持新農村建設等政策制度規定;
           (2)符合因家土地、規劃、環保等政策,符合土地利用總體規劃、城鄉規劃、土地利用年度計劃等;
           (3)按規定履行了關于新農村建設項目的合法管理程序,并取得相應的批準(核準、備案)文件;
           (4)項目資本金比例應不低于項目總投資的30%,資本金應同比例或先于貸款到位;
           (5)項目有明確、合法的還款來源,在貸款期內所產生的現金流及相應收入能夠保證按時歸還我行貸款本息;
           (6)不得介入無建設用地指標、需政府統籌落實還款來源的項目及存在拆遷糾紛的項目;
           (7)我行規定的其他條件。
      借款人條件
      借款人除符合我行規定的基本條件外,還應當同時具備以下條件:
           (1)具有新農村建設資格。借款人營業執照中明確有新農村建設業務,或出具政府有權部門賦予統籌城鄉新農村建設職能的文件;
           (2)在我行信用評級為A級(含)以上;
           (3)企業資產負債率原則上不高于65%,實收資本在1億元以上;
           (4)我行規定的其他條件。
      額度期限
            貸款期限應綜合考慮項目建設期、交付期(或投產期)和還款資金來源確定,原則上不超過5年。

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